Simulador IMI 2026

Calcule o Imposto Municipal sobre Imóveis anual do seu imóvel urbano.

Valor Patrimonial Tributário — VPT

€

Obrigatório. Constante na caderneta predial (AT). Diferente do valor de mercado.

Taxa municipal (obrigatório, padrão: 0,38%)0,38%

Intervalo estatutário: 0,30%–0,45% (CIMI art. 112.º n.º 1). A taxa exata é fixada anualmente por cada câmara municipal — consulte o site da sua câmara.

Tipo de habitação (obrigatório, padrão: HPP)Habitação Própria Permanente (HPP)Outro (arrendamento, secundária, etc.)

Anos de propriedade

Obrigatório (quando HPP). HPP fica isenta nos primeiros 3 anos (CIMI art. 46.º).

anual estimado

456,00 €

38,00 €/mês (referência)

VPT: 120 000,00 €
Taxa municipal: 0,38%
HPP: Sim
Anos de propriedade: 4 anos

Nota AIMI: O Adicional ao IMI aplica-se a carteiras individuais superiores a €600 000 VPT e não está incluído neste simulador (CIMI art. 135.º-A).